地址: 邳州市世纪大道9#中央佳地1#楼5楼 邮编:221300 电话:0516-86224666 传真:0516-86278899 邮件:hjfdc@hjfdc.cn 网址:www.hjfdc.cn
2022-11
以案释法:《民法典》物业服务热点问题解读 今年1月1日发布的《民法典》被称为“社会生活的百科全书”,涉及到人民生活的方方面面。《民法典》颁布后,物业相关的法律法规更加完善、系统,现就几个热点问题解读如下: 一、业主对小区开发商委托的...
【案例】楼上发生漏水给楼下业主造成经济损失,该由谁来承担责任? 根据建设部《关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》(建房〔1998〕第102号)中的要求,房地产开发企业对住宅的墙面、厨房和卫生间地面、地下室,...
常见的物业纠纷及处理一、常见的物业纠纷有哪些? 1、维修养护纠纷 一般情况下,业主户内房屋需要维修的,可以要求物业公司派员修理,但费用应由业主承担,而纠纷的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题,且几经修理不能彻底解决问题或物业公司提供维修服...
2022-10
业主相互投诉怎么办? 一天晚11:30分,山东一地级市一小区2704房业主陈女士投诉2604房业主家中有钢琴声,影响到家人的正常休息,要求物业公司派人协调处理。 采取措施: 小区物业服务中心了解情况后致电2604业主张女士,询问事情缘由。张女士承认家中的确有人在弹琴,她...
物业费所包含的9大费用 1、管理、服务人员的工资与福利费 这项费用含有:基本工资,按规定提取的福利费、加班费与服装费,但不包括管理、服务人员的奖金。 2、公共设施、设备日常运行维修及保养费 这项费用含有:公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保...
注意:楼内停放电动车罚1000! 近几年,关于电动车自燃,引发的火灾问题数不胜数。因此,中华人民共和国应急管理部公布了《高层民用建筑消防安全管理规定》其中提到:在高层民用建筑公共门厅等地停放电动车或充电,拒不改正的个人,最高可处以1000元罚款。此规定已自2021年8月1日起施行。重点摘要...
楼上跑水,楼下可否要求物业索赔 外地案例介绍: 山东临沂市某小区的徐先生花费大量时间和金钱刚刚装修好的房子,被楼上住户跑水搞得厨房、卫生间、客厅部分屋顶浸泡起皮。找到楼上业主,答复是他家一点也没有漏,并且很不情愿配合检查问题。虽说经物业公司工程人员多次协调已解决了问题,但刘先生心...
业主看过来:物业费不包括什么 先说一下物业费都包括什么? 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务...
邳州市宏基房产开发有限公司
地址:江苏省邳州市世纪大道9#中央佳地1#楼5楼
网址:http://www.hjfdc.cn
办公室:0516-86224666
传真:0516-86278899
财务部:86990001
销售部:86255988
工程部:86244488
物管部:86284899