新规一：调整了个人住房转让营业税的政策
从2023年开始，如果个人买下的房产不足2年，但是想要对外销售的话，这样的房主将会被全额征收营业税。如果是买下的房产已经达到2年，包含两年的非普通住房对外销售的时候，也要征收营业税。
此类房主计算营业税的方法是按照销售收入减去购买房屋收入后的差额计算。如果房主售出的是购买两年含两年以上的普通住房则不用缴纳营业税。

新规二：继承房产交易过户和析产不需要交税
基于第二个新规就是继承房产交易过户和析产是不需要缴纳税费的。在我国所有的二手房并不是交易都需要缴纳税费，但在这些二手房之中过户和赠与过户需要缴纳一定的税费，具体有相关的规定。


宏基,宏基房产,邳州房产,邳州楼盘