1、网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要在网上搜索你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。2、房产局查询若要查询的准确的个...

低梯户比通常是别墅、洋房常用的户型，包括一梯一户、一梯两户等。住户平常生活方便舒适，价格也偏高。优点：南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是非常好的。对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。缺点：价格比较高，公摊面积大。宏基,宏基房产,邳州房产,邳州楼盘...

处理流程：（1）首先，明确业主与物业之间签订的《车位管理协议》，若其中没有规定物业公司负责车辆及车辆上的物品保管，则车辆及车上物品意外受损或丢失，由车主自行负责。（2）可适当引导、协助业主报警或向车辆保险公司理赔，提供监控资料等必要协助。（3）注意留存巡查记录和车库车辆、行人出入登记表等物业本职工作...

处理流程：业主公区物品丢失物业并无责任，处理时需站在安抚、协助的立场，根据实际情况处理：（1）首先要了解事情经过，安抚业主情绪，明确责任方，避免业主将矛盾矛头指向物业。（2）解释时把握以下原则：根据《物权法》及《前期物业服务协议》：任何个人和单位不得占用公共部位。将私人物品放在公区属于业主的个人行为...

依据《普通住宅物业服务等级标准》的规定，物业服务企业服务的范围及内容有：（1）基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。（2）房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道、以及其他部位的门窗、玻璃等）、设置楼栋单元标识等。（3）公共设施设备维修养护：包括室外健身设施、...

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。1、小区物业服务一般包含哪些内容?答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，...

国家发改委基建物业管理中心物业处　　物业管理的工作，除了对物的管理，说白了就是一种服务与沟通的工作。搞好与所有业主的关系、消除双方间的误会与矛盾，取得业主对我们工作的理解与支持，就是我们工作的终目的。　　可是如何与业主沟通才能提高业主的满意率呢？以下总结了几点：　　1　　增强团队精神、集体意识&nb...

当我们住进小区后，每天都要和物业公司打交道，如果遇到一个好的物业，购房者的生活也会比较舒心，但如果遇到一个不负责任的物业，业主就会比较“糟心”了，对于一些必要的物业知道，我们或许也不是很了解。物业能保障我们什么?1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。2、安...