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2022-10
物业怎么和业主搞好关系 1、端正好态度,物业方要明白物业管理是一种服务,要尽心尽力提供服务,而业主也是多多换位思考,了解物业的本职,各退一步海阔天空,许多的矛盾都是可以化解的。 2、双方要在一个平等的状态下达成共识,物业是服务行业,与业主并不是雇佣关系也不...
《民法典》新规:业主与物业之间,常见的纠纷《民法典》对业主与物业之间常碰到的8种物业纠纷,也进行了清晰的界定和解释,请各位了解一下: 1、被高空掷物砸伤,在找不到抛掷者时,能够找物业兜底 《民法典》第1254条规定:从建筑物中抛掷物...
必看!物业费怎么交,民法典这么说 01空置房应不应该缴纳物业费? 李阿姨出门买菜,回家后发现自家门上被小区物业贴上了催费通知书,让她交欠缴的两年物业费。李阿姨2017年买的房,但她2018年年底才入住,李阿姨纳闷,17年、18年她没有受到物业...
民法典中针对物业收费标准有哪些管理条例为依据?十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这部法律将从2021年1月1日起正式实施,其中就对物业的职责有了更完善的规定,同时还能为业主带来更多福利,下面让我们具体来看看民法典物业费新规定。 业主享有小区...
小区物业经理要具备哪些素质 01 良好的职业道德 先做人,后做事,这是大家都熟知的道理。一位合格的项目经理,首先应具备良好的职业道德,包括强烈的责任心、认真负责的工作态度、敬业爱岗的精神和主动服务的意识等。其中,最容易被忽略的是主动服务意识。项...
物业消防普及干货:建筑的防火分区、防火间距及疏散出口 1、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时,应按上、下连通层作为一个防火分区, 2、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔,每个防火分区的建筑面积不应大...
物业消防普及干货:建筑物的耐火等级 1、建筑物的耐火等级分为四级,一二类三四类。 2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位,应做防火保护层, 3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积,一二级最大防火分区的长度250米。最大允许建筑面积...
业主不可不知的29个物业知识 (下)17、业户家中被窃或在社区内受到歹徒侵犯,物业公司已收取保安费,物业公司要如何处理? 物业公司物业费包含了保安费,就会严格遵照文件对服务内容和服务标准的要求进行工作。当发生案件时业户应保护案发现场并尽快通知...
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