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2022-11
不交物业费,凭什么说物业服务不到位近日,在嵩明县人民法院审理的一起物业合同纠纷案中,业主拒交3年物业费, 被物业公司告上法庭。法院将如何判决? ①案情:业主认为服务不到位拒交物业费 陈某、秦某是嵩明某小区的业主。2018年,该小区开发商和某物...
小区物业管理120个答业主问 (下) 三、工程类 77、物业工程部的工作是什么? 答:物业工程部的工作是对小区的公共区域进行小修;公共设施设备运行、维护、保养,保证小区水电气的正常供应;制订中修、大修计划;并向业主提供室内有偿维修服务。在二次装修...
小区物业管理120个答业主问 (中)二、物业服务类 32、物管服务包括哪些内容?有无专门的物管手册给客户? 答:物业管理公司在收取了物业管理费以后,需要按照有关政府法规与协议约定的服务内容提供服务,主要包括: 1、房屋共用部位的维护和...
小区物业管理120个答业主问 (上) 来源:物业那点事儿 一、客户服务类 1、为什么物业管理公司一次性收取半年/一年的物业管理费? 答:由于本小区客户群特点,大部分业主事务繁忙,因此可能出现物业服务费交费不及时的现象;而我们也会将大部分...
物业抗疫很苦很累,业主要善待,街道和居委会要善待,主管部门也要善待! 来源:物业那点事儿 请善待身边抗击疫情的物业人 本轮疫情来势凶猛,它就像一面镜子,照见了经常出现在人们视野却难以真正走入人们内心的边缘群体——物业工作人...
物业知识:物业费篇 问:物业费以什么面积收取?没入住要收吗? 答:物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况,按约定日期...
物业知识: 基础篇 问:物业客户服务部是干什么的? 答:负责客服工作的策划;负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档;顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理;小区综合巡查;物品出入控制;进行客户走访和回访;...
物业公司的职责 1、首先是安全工作,物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作,如果发生安全事故时,物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政管理部门上报,协助做好救助工作。物业管理雇用小区保安人员时,必须要遵守国家有关规定,保安人员维护物业管理区域内公共秩序时,应该履行职...
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