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2015-05
1、人口增长期还有20年 中国鼓励多生多育的政策导致中国变成了全世界人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。 2、城市城镇人口增多 中国市场经济前...
2015-04
风来了,楼市找到北了。在“3·30”新政后躁动的一周里(3月31日至4月5日的六天内),北京市新建住宅网签2063套,环比增长19.04%,同比增长191.80%;由于住建委网站公布的网签数据比实际成交滞后十天至半个月,因此从网签数据上看二手房出现环比回落,六天内北京市网签2496套,环比回落1...
●上世纪八、九十年代“房地产开发”以后产生的新房产,只是给土地定了使用权期限。但房屋不是“使用权”,没有期限,而是永久的所有权,分别发证。 ●《不动产权证书》是“房地合一”的,那么其下设选项理应照顾到房屋和土地两部分,但现在的证书中笼统设定一个“使用期限”选项,这很容易引起歧义,难道房子的...
老李是广州白云区本地人,因意外造成肢体残疾,今年拿到了《中华人民共和国残疾人证》,行动不便使他不能再像以往靠做建筑工人取得收入,经过一番思考后,他决定将自己家里除自住外闲置的3~5楼找人重新装修后出租,10月房子装修好后全部租出去了,房租总收入为4500元,那么,像老李这样的残疾人,出租自有房产可...
2015-03
央行降息、传统销售旺季到来等利好因素并没有让楼市快速回暖。昨日走访发现,很多在售楼盘销售现场依旧冷清,市场观望氛围较浓。值得关注的是,中国指数研究院昨日发布的百城房价数据显示,2月本市新建住宅价格环比上涨0.73%。业内人士分析,改善型购房需求占比相对较大,使得2月本市新房价格小幅上涨,由于新房...
不宜对楼市影响寄予太高期望 不动产登记制度自诞生之日起,业内就对其实施充满期待。毫无疑问,实行不动产统一登记有助于摸清房地产市场的真实底细,推动全国房产的住房信息联网,这对于规范房地产市场和推进房地产调控具有重要意义。 那么不动产登记制度实施后会对房地产市场影响多大呢?坊间的普遍看法...
昨天,各银行开始执行新的贷款利率,但对于很多已贷款买房的市民来说,估计要到明年元月1日才能真正享受到减息利好。 昨天,家住水果湖的郭先生来电询问,他贷了3年的房贷,今年元月1日开始执行了新利率,现在降息了是不是又要调整利息了? 目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式,...
2015-02
北京时间2月7日凌晨消息,媒体周五文章指出,东京永福町芦花公园公寓的客厅大小勉强够你和一只猫疯闹,不过动作要是太大,猫可能会受伤。 与传统的70平方米套间不同,永福町芦花公园的一些三房式公寓只有60平方米大小。有分析师和开发商指出,这一趋势在东京郊区的新住宅项目中随处可见。由于卧室必须能放...
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