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2022-10
什么是小产权房、哪些类的房屋属于小产权房 “严格来说,小产权房并不是法律上的概念。目前所谓的小产权房指在农民集体所有土地上建设的,面向本集体组织外的不特定人员进行销售的房屋。由于没有依法办理城市房地产开发建设用地手续,未缴纳土...
房子上房是什么意思,房地产类别有哪些 一、房子上房是什么意思 房地产开发中的上房指没有竣工验收备案证,没有水也没有电的房屋。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房...
2022-07
1、首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。 2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。4、提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签...
2022-06
在选择房子时特别要注意的是,注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,否则过户时会发生纠纷。注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。如果产权证上的产权人与卖房人不是同一人,就需要对方出示具有法律效力的委托书(委托公证书或由律师签字鉴证的委托书)。同时,还要弄清楚房子是哪一年建成...
2022-05
多层住宅:其次可选择多层房子,一般楼层高度在四到六层左右,不仅安全,而且出行也方便,主要价格还适中。宏基,宏基房产,邳州房产,邳州楼盘...
2022-04
1、审查作用:网签是过户的前置手续,换句话说,网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程,办理了网签,通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。2、避免一房二卖:更为重要的是,办理网签,能有效限制一房二卖,大大减少卖方毁约的可能。宏基,宏基房产,邳州房产,邳州楼盘...
2022-03
房贷跳槽就是转按揭指由新贷款银行协助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行料理贷款。如果你目前所在银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找实惠的银行。目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等...
2022-02
90平米以内的三房户型就是刚需房。在过去三年里,根据《中国房地产决策咨询数据平台(CRIC)》统计,90平方以内的三房户型均在一、二线城市盛行,虽说小面积的二房小户型适合过度,但三房小户型更能满足刚需居住。不仅如此,根据《契税法》规定来看,90平米以内住宅契税为1%,相比大于90平米的契税为1.5%...
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