经济学家：房地产不会崩盘  

分析师乐观认为，全球范围内，房地产市场的状况不会衰退得像金融危机期间一样严重。  

一个关键区别是劳动力市场的实力。失业不会像金融危机后那样严重。IMF预测，明年失业率将上涨不到1个百分点，而金融危机时失业率近3个百分点。还有另一个重要区别：在许多市场，包括美国、英国、南非、西班牙和丹麦，家庭的抵押贷款债务相对于收入低于金融危机前的水平。  

借款人也受到长期合同的更好保护，抵押贷款受到更严格的监管。在整个欧洲，浮动利率抵押贷款的份额在过去十年急剧下降，10年或更长时间的抵押贷款交易已成为常态。德国、荷兰和西班牙尤其如此。  

评级公司Fitch的副董事AlexiaKoreas表示，在荷兰，较低的贷款价值比率和大幅降低的只付息抵押贷款份额，“将有助于避免金融危机后出现的价格大幅下跌。”他补充说。  

所有迹象表明，低利率支撑的住房需求激增已成为过去。摩根士丹利全球经济学家CristinaArbelaez表示，“全球市场正在走软”。但是她也认为，2006-2008年的房地产崩盘不会重演。