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央行“第二支箭”加速落地:8家房企发行超1200亿元储架式融资

央行“第二支箭”加速落地:8家房企发行超1200亿元储架式融资  


民营企业债券融资工具(“第二支箭”)正加速落地。  

12月5日,金辉控股(09993.HK)发布公告称,间接非全资附属公司金辉集团股份有限公司已于12月5日完成公开发行2022年度第一期中期票据,发行规模为人民币12亿元,为期3年,票面利率为4%,由中债信用增进投资股份有限公司(以下简称“中债增进公司”)提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。  

这是继11月8日央行“第二支箭”射出后完成票据发行的第3家房企,同时也是中债增信今年融资支持到位第7家企业。  

另据中国银行间市场交易商协会网站消息,12月2日,新城控股集团股份有限公司(601155.SH)关于发行2022年度第四期中期票据完成注册,发行金额20亿元,成为“第二支箭”政策框架下完成注册的第4家房企。本期债券是新城控股150亿元储架式注册发行的首期,募集资金拟用于项目建设、购回及偿还发行人及发行人股东新城发展控股有限公司境外美元债券、购回及偿还发行人债务融资工具。  

金辉控股表示,随着房地产融资环境的改善,金辉接连收获“第二支箭”和商业银行授信支持等利好消息,将进一步增厚金辉的资金安全垫,未来公司将持续精细化运营,提高盈利能力。相信随着政策利好纷至沓来,房地产行业融资增量扩容,稳健型房企迎来价值回归,将获得更多融资发展机会。  

市场人士分析认为,这是“第二支箭”延期并扩容政策实施后,首批增信民营房企债券发行,标志着“第二支箭”政策效能释放更进一步。近期监管层不断加大对民营房企的融资支持力度,信贷、债券、股权政策“三箭齐发”,市场稳定发展效果正在逐步显现。


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