买房需要的证件  

1、双方在签协议的时候注意看自己和开发商的违约责任，已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。  

2、未婚的买房：身份证、户口本、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。  

3、银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件;  

4、外地户口买房：必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料：公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产证明。