物业税是什么意思？物业税和房产税的区别是什么？  

可能很多人还不知道，现实生活中还有“物业税”这种税费存在，那么物业税是什么意思？物业税和房产税的区别是什么？  

物业税是什么意思？  

物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。  

物业税和房产税的区别是什么？  

1、房产税只对经营性用房和出租房征收，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。  

2、物业税则不同，是一种财产税，以财产的持有（不分经营性非经营性）作为课税前提、以财产的价值为计税依据，不仅仅对房产而且对房产地产都要征收，也不会扣除满足基本居住需求的面积。  

3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分，而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。  

4、房产税只对部分房产征收，而物业税是对所有房产地产征收。  

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