2022房地产政策新规：买房卖房的一定注意了 

2022购房一定要注意房地产6项新规，会影响到每一个家庭。  

1、卖房子的如果你房贷还没有还清，不用还清照样可以过户。  

2、父母把房子赠予给子女，夫妻间进行房产更名的，都不用交契税了。  

3、买房子前一定要查一下房子是否设立了居住权，有居住权的房子是不能出租的。如果这个房子被设立了居住权，那即使正常过户了，享有居住权的人也可以继续住。  

4、买卖不破租赁，房子卖了但租赁期限还没到，租户可以不搬走继续住。  

5、子女虽然结婚了，父母把房子赠予给子女，但子女万一离婚，子女的配偶不享有房子分配权。  

6、房子产权到期后，可以自动续期。