二十大后房地产形势判断 

根据权威数据分析,2022年全国房屋新开工面积持续下滑，截止到8月底，全国房屋新开工面积同比下降37.2%。新开工面积9455万平方米，与月度销售面积基本持平。  

下半年开始，7月、8月新开工面积均维持在1亿平方米左右，巧合的是7月、8月销售面积也维持在1亿平方米左右。  

开工面积和销售面积达到平衡，新的供求关系达到一个合理值，这完全符合国家6稳（稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期）的治国政策。  

一、供求关系平衡意味着生产力稳定，生产力稳定意味着就业稳定；  

二、供求关系平衡意味着价格稳定，价格稳定意味着金融稳定。  

三、供求关系平衡意味着房地产投资稳定。  

四、供求关系平衡（月度9000-10000万平米，年度销售额基本在10万-12万亿左右），基本达到国家对房地产10万亿市场的预期。  

达到六稳，也意味着能达到六保（保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转）  

根据之前的文章反映，很多尚未买房，又认为房价高的人，都希望房地产崩盘，希望房价大跌。这种想法是可以理解的，但不可取，日本的前车之鉴，已经明确告诉我们了。  

我们的目的是想要人人买的房，住的起房。但这不一定要降房价，可以提高居民收入，这个过程会很漫长，但必须经历。毕竟在党的领导下，中国会一直往前发展的。  

国家住房不炒的政策，是确保每个人都有房住，每个人都住得起房，是需要全社会一起奋斗的。不断的复盘，不断的纠偏，不断的完善，最终实现社会主义完美形态。  

预祝二十大顺利召开。