银行房贷随贷随放，楼市宽松信号越来越明显

2022银行房贷随贷随放，楼市宽松信号越来越明显。全国各地贷利率频频下降，2022年来银行房贷政策逐渐放宽。

1月份以来，扬州的银行针对房贷放款时间减短，房贷利率也有所下降。

部分银行目前首套房贷款利率已下调至5.35%。

扬州目前银行房贷利率整体都有所下调，之前一般为5.5%-5.6%，现在是5.3%-5.4%。

新的一年来，扬州各家银行一改去年年底排队等待放款的现象，房贷放款节奏明显变快，今年以来随着新一年房贷指标下发，房贷额度更加充足，手续齐全基本上可以做到随贷随放，不需要排队等待放款。

业内人士表示，各家银行每年都会对房贷额度的投放进行控制，一般来说一季度是房贷额度最宽松的时候。

二新年信贷开闸机，楼市宽松信号越来越明显！

开年扬州银行为何纷纷“松绑”房贷政策？

对此，业内人士分析，其中有多方面原因：首先是新年信贷“开闸”，贷款额度充足，尤其是不少银行为了冲刺“开门红”，都会加快贷款投放；其次与供需关系相关，从去年第四季度开始，全国楼市成交就出现明显下滑，房贷业务量萎缩，促成了银行“降价”；再从政策层面来看，自从去年11月以后，“楼市宽松”信号越来越明显，尤其是全面降准，进一步释放了信贷资金。

而就在近日，据传9家房地产央企，被要求通过并购项目资产的方式，为有中高风险的11家房企提供流动性支持，这11家企业比如有富力、融创、奥园、阳光城等头部房企。

这意味着对楼市针对房企资金端的强金融监管开始出现一定回调。

再结合热点城市二手房贷款放款速度加快，意味着从去年10月央行开始不断吹风的“要保障合理购房需求、不能一刀切”的态度开始进一步落实。

也就是说当下的楼市发展已整体向好，对于已经买房或者将要买房的人来说无疑是一颗定心丸。

三2022房贷政策有望继续宽松，利率还有下调空间业内人士分析，今年房贷政策有望进一步宽松，房贷利率还有下调空间，尤其是LPR可能将有调整。

事实上，近期以来，房贷政策趋于宽松的信号已经比较明显。

去年12月，中央经济工作会议就提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

此外，央行在2022年工作会议中也明确提出，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

这些信号都表明房贷政策环境将更加宽松，同时央行可能还会进行降准降息操作，未来房贷利率或将进一步下行。