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女性购房需要注意哪些?

1、如果即将结婚,男方提出他买房,女方出钱装修的情况,一定要谨慎小心。在新婚姻法出台之后,如果房子是对方的,女方出钱装修成为了房子的一部分,如果未来婚姻出现问题,只能获得房屋增长的价值,对女性来说是非常不利的。

2、如果是婚前买房子,女性最好是选择住宅而不要购买公寓。很多的女性在婚前买房想着临时买个居住的小公寓,未来结婚了可以出租或者出售。但是小公寓相对来说水电费用更高,二次出售的税费更高。而购买住宅产权的房子,可以享受学区,相对来说居住的成本更低。如果资金不够的情况下,购买一个小户型的住宅也比公寓要更合适。

3、如果男方提出用彩礼买房的要求,一定要有书面记录、聊天记录、录音等信息证明是彩礼。如果没有这些证据,可能就会定义为婚前共同出资买房。如果能够证明这些购房的钱是彩礼,那么房产就是女方的财产,如果无法证明这些钱是彩礼钱,则变成婚前双方购买,产权性质有了变化。

4、如果是双方共同出资购买房子,一定要确定资金来源,并且做好记录。新婚姻法出台后,如果是婚后男方父母出资买房,可能定义为转借,对女性来说是不利的。

5、如果有条件的话,最好是在婚前购买房子,使用掉首套房、首套房贷款的名额。如果结婚之后就会以家庭为单位。在结婚之后如果对方购买了首套房,那么属于自己的首套房资格也会用掉。

6、如果是父母出钱购房,一定要保留资金来源证明,最好是使用转账并且标记用途,否则未来可能出现一定的争议。一定要书面确定好资金来源、性质、金额,各占房屋份额。宏基,宏基房产,邳州房产,邳州楼盘

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