在去年的楼市下行潮中，南京的房价一直维持着上涨的势头。根据数据统计显示，今年2月份，南京市新房成交量达3346套，其中2月下旬，南京新房市场几乎保持每日200套左右的成交量，房价同比上涨2.99%。

　　在楼市量价齐升的同时，新盘扎堆开盘推新。根据乐居南京统计，截止至3.26，南京楼市已经有19家领取销许，共2160套房源(包括公寓)，开盘次数达17次。

　　这些开盘的项目，基本都取得了不错的去化率，日光盘再现江湖。金辉白马云著、中海原山、中南上悦城、恒大悦澜湾、保利云禧、升龙天汇、星河天赋、绿地华侨城海珀滨江等均于开盘当天全部卖完。

　　诸多项目的热销，使得摇号机制又再次启动，买房陪跑族的数量又在增加。3月13日下午，南京江北一家纯新盘举行了开售前的公证摇号，共计1011组买房人报名认购122套房源，中签率只有12%。

　　南京市场新房的火热局面也传导到了土地市场，

　　土地市场方面，今年的首场挂地在3月29日集中土拍，7幅地块涉及城北，城南，城东和仙林板块，其中3幅为住宅性质用地。

　　然而，这股热风并没有吹遍整个南京楼市，从全市范围来看，还存在冷热不均的现象。河西、江北核心区等热门板块多套二手房以高价成交。其中，河西学区房单价直击8万，刷新了新城学区房的记录。而那些位置偏远、热度不够的板块销量则不尽人意，有些急售房源只得选择降价出售。譬如，板桥金地自在城有一豪装两房降价30万出售。