买房可以写多个人名！ 这样的房屋在不动产登记中 叫做 “共有不动产”

　　《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

　　共有不动产分两种： “共同共有”和 “按份共有”

　　“共同共有”根据共有关系而产生，常见的情形是，夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。
 
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　　“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。

　　通俗地讲，一般情况下，夫妻共同购买一处房产，共有关系为“共同共有”；几个朋友共同购买一处房产，共有关系为“按份共有”。

　　共有人数是没有限制的，也就是说买房写几个人名都可以。

　　沈阳市不动产登记中心提醒购房者 买房写多个人名 在办理不动产交易登记手续时 要 注意以下几点：

    1、买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

　　如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案，理论上是不能再加名了；

　　如果必须加名，可以在买卖合同上的购房人办理产权证后，办理房屋部分转让，将部分份额转让给其他共有人。

　　夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案，可以在办理产权证后，将房屋约定为夫妻共有。

　　2、按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额
　　3、办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续
　　4、共有不动产再处置（抵押、转让）时全部共有人要到场申请