据多家机构数据显示：5月8日至5月14日的第一周北京商品住宅共有两个项目入市，分别为昌平区的翡翠公园(楼盘资料)，以及丰台区的泽信公馆(楼盘资料)。两个项目共新增住宅产品261套，预售许可面积3万平方米。

分析人士表示：调控之后仍然保持成交的主要有两类，一类是远郊品牌房企开发的产品，另外一类则是城区改善型项目。随着城区供地不足，品牌房企开始向远郊扩展，为北京远郊带来高品质、高舒适度的住宅产品，因此成为地源客群改善升级的置业首选。

亚豪机构市场总监郭毅认为，受到“限价”政策的管制，今年以来供应市场出现一批品质或位置已达“豪宅线”，但是价格无法逾越“8万元”的项目，例如4月入市的首开保利·熙悦诚郡，5月已入市的景粼原著、泽信公馆，以及已经取得预售许可证的远洋天著(楼盘资料)春秋。对于购房者而言，这一类项目性价比较高，因此目前也不失为一个相对较好的入市时机。