3月27日，住建部、国土部两部委联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型，促进用地结构调整;多措并举，统筹保障性安居工程建设;部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。

　　就在这个被认为是稳定楼市的政策通知还未被市场完全消化时，3月30日下午，央行、住建部、银监会联手发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知称要满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行继续发放商业个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。

　　同时，要进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。

　　几乎就在央行、住建部、银监会联手发布住房贷款政策通知之时，财政部、国税总局也出台了《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知显示，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　而从近年来有关房地产调控政策的发布情况来看，经常是由多个部委联合发布政策，以起到联动效应。

　　本次也不例外，两个工作日内，住建部、国土部、财政部、央行、银监会、国税总局六个部委分别从土地、信贷、财税等方面出台了三波“稳定住房消费”措施。尽管此前市场间不断传出房地产相关政策有望放松的消息，但本次政策出台时间之快，尺度之大，超出市场预期。

　　同时，一向对政策敏感的资本市场在30日下午也迅速做出反应，房地产板块全天涨幅超过4%，多只地产股涨停，行业龙头万科股价已升至五年高位。