春节即将到来，假期不长，想要短时间内买套房子，需要极强的辨别分析和判断能力。在购房时位置地段好坏、周边配套是否完善显而易见，但户型好坏很多人却不懂。由于购置房屋后居住年限较长，不满意的户型可能会影响到今后的生活质量。鉴于此搜房网整合了一些有关户型选择的信息，供广大购房者参考。

　　户型记住“七看”

　　一看客厅。应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　二看卧室。主卧室好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

　　三看餐厅。和客厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

　　四看厨房。应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

　　五看卫生间。带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

　　六看阳台。为保证客厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

　　七看储藏间。可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。

　　辨识缺陷很重要

　　有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别：

　　1.客厅的采光口小或采光口凹槽深，使客厅较暗;

　　2.客厅视野差，客厅窗不应正对墙面;

　　3.客厅的形状不好或尺度不合理;

　　3.客厅的形状不好或尺度不合理;

　　4.入户无过渡空间;

　　5.餐厅面积过大或过小;

　　6.主卧室的宽度小于3米或面积过小;

　　7.户内交通线长;

　　8.卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室;

　　9.四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;

　　10.各功能空间面积比例不当;

　　11.跃层户型室内楼梯的位置不当;

　　12.卫生间、厨房宽度不够等。

　　选户型一定要选好。