今年楼市回温势在必行？连续的好消息，利好诸多楼市群体

去年下下半年开始，我国各个大中小城市的房价就一反常态的开始下跌，刚开始只有一些三四线城市的楼市遇冷，后来部分人口流入量大的一二线城市，也难逃这样的命运。越是这样的情况，有关部门就越不能放松对楼市的调控，只有这样才能从根本上促进楼市回温。历经了一年半之久的楼市心理战，有关部门通过以往的经历总结经验教训，出台了更多适合大家的利好政策。

结合当前的种种政策看，近期接二连三的好消息，利好一众楼市主体。这预示着2023年我国楼市的回温势在必行，其中的前因后果都在这里，看完你就知道怎么回事了：

第一，新房价格连降3个月，可阶段性取消首套房贷利率下限

去年11月月底的时候，中央正式公布施行了“金融16条”方案，这给了广大开发商足够的信心。在这样的情况下，各地房价大概率会直线上涨，但凡事总有例外，一些城市的住宅销售价格也难免会下降。对此有关部门直接公布应对方案，那就是如果新房销售价格，连续3个月都下降的话，可以阶段性取消首套房房贷利率的下限。在这样的情况下，就算房价下跌，那些刚买了房的新业主，也不必过于担心自己要承担家庭资产缩水的风险。此时不少有真正住房需求的刚需，以及改善型住房刚需，会转变自己持币观望的态度，转头开始选购自己钟意的住宅。

第二，对房地产市场回温很有信心

近期住房和城乡建设部部长倪虹表示，对2023年我国房地产市场的回温，充满了信心。住建部部长代表的是政府意见，说明今年大概率会有更多的利好政策，能让一众购房者从中受益。事实上这一点我们也不难看出，当前中央已经放开了对新冠疫情的管控，未来随着时间的推移，我国经济发展的速度会愈来愈快。此时作为经济发展支柱的房地产行业，也会为经济的快速发展，做出更多应有的贡献。这正是大家可以没有后顾之忧买房的好机会，当然最终是买还是不买，最根本的还是看个人经济实力是否允许。

第三，大力支持首套房购买者

住建部部长也明确表示了2023年，对于购买第一套住房的人要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。如果你属于刚需，完全能趁此机会，以更低的价格买到各方面条件更好的房子。当前的利好政策十年难遇，如果错过了机会，就得再寻找合适时机买房。同样那些有改善性住房需求的家庭，将有更多的机会，能将个人名下的住宅售出。如果能售出一个差不多的价格，自己也有了充足的资金，购买新房居住。更利好的一点是，住建部同时指出，对于购买第二套住房的，需要合理支持；对于购买三套及以上住房的，原则上不支持，这说白了就是不给炒房客任何投机取巧的机会。