婚后买房贷款一定要夫妻双方签字吗    

导读：  

婚后买房贷款一定要夫妻双方签字的，这是夫妻共同债务。买房贷款离婚的分配是由当事人双方协商决定的，如果无法协商一致的可以向由管辖权的法院起诉。  

一、婚后买房贷款一定要夫妻双方签字吗  

婚后买房贷款需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：  

1.借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；  

2.借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；  

3.向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；  

4.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；  

5.愿意履行贷款合同的全部条款；  

6.银行规定的其他条件。  

二、买房贷款离婚怎么分  

买房贷款离婚的分配：先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割。  

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条  

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：  

（一）工资、奖金、劳务报酬；  

（二）生产、经营、投资的收益；  

（三）知识产权的收益；  

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；  

（五）其他应当归共同所有的财产。  

夫妻对共同财产，有平等的处理权。  

三、夫妻分割共同财产的诉讼时效是多久  

夫妻分割共同财产的诉讼时效是三年。  

找法网提醒您，根据《民法典》第一百八十八条，规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。  

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。  

引用法条  

[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条  

[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条