中财办明确明年房地产政策重点

近日权威消息，中央财办有关负责人在对中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作出深入解读时表示，明年房地产政策的侧重点在于，一是要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业；对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。三是要抓紧研究中长期治本之策。

他表示，下一步要立足我国巨大需求空间支撑，持续优化需求侧管理，加大对刚需和改善性住房需求的金融支持力度。中期要研究促进房地产业健康发展的治本之策，改革完善房地产相关土地、财税、金融等基础性制度，多渠道增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，推动房地产企业转型发展，有序构建房地产健康发展新模式。

【点评】
继中央经济工作会议提出“确保房地产市场平稳发展”后， 中财办解读再次明确了房地产行业的重要性，释放出积极信号。去年下半年以来，房地产市场明显走弱，成为影响经济运行一个重大风险因素。近期，金融16条、房地产企业融资“三支箭”等供给侧纾困政策接连出台，体现了监管层支持房地产良性发展的态度。2023年，更多需求侧楼市支持政策值得期待。