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购房指南:多数购房者都应遵循的三大原则
发布时间:2020/11/16  新闻类别:购房指南 点击次数:80

对于众多购房者来说,究竟应该怎样买房?抛开地段、户型等等因素外,对于买房者来说,应该遵循一个什么样的原则才能买到满意的房子嗯?

原则一:明确买房动机

买房不应该是头脑一热的冲动,购房者在决定买房前一定要清楚自己为什么要买房,确定自己的动机和目的。例如有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女就学、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。

不同的人对于生活和工作有着不同的需求和定位,因此在房子的挑选上也必然是不同,比如有的人把房子作为一生的奋斗目标,而有的人却不喜欢被房贷束缚。不同的生活理念决定了他们购房观念也是不同的。

原则二:符合家庭经济实力

房价高居不下的今天,一套一线城市房子动辄几百上千万,已经不是普通工薪阶层能够承受的了。就算是普通的二三线城市,要买房也一定要对个人的经济实力有充分正确的认识。特别是需要贷款的购房者,要对自己的工作情况、未来还款能力包括健康状况等都要做出一定评估。

当然现如今买房也不仅仅是一个人的事,同时也是一个家庭的选择。所以购房者还需要充分考虑到家庭的状况再做出决定。比如,家庭成员的经济状况、事业情况等等。每个人在决定自己的消费行为要根据家庭的经济条件进行合理规划,切忌盲目冲动攀比。

原则三:遵循经济形势

当对自己和家庭这个小环境的情况考量清楚后,千万也不能忽略整个社会的大环境。在买房前,了解分析下当前的房地产市场,主要有两个方面,一是当前的国家政策,二是市场的走向。

随着个大城市限购政策的开启,可以看出国家政策正在进一步抑制投机性住房。所以如果购房源于刚需,根据自身需求购房即可,如源于买房赚钱,还是暂缓为妙。


 
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