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2019-05
公摊面积具体的计算公式如下:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。公摊面积是在购房者买房时候由开发商介绍面积多少及公摊面积的范围。一般来说6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层公摊系数为20%左右,18层以上高层公摊系数约为25%左右,超过25层约为30%。 公摊面积减少...
买房要想选择好户型可参考以下几点: 1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。 2、...
2019-04
买新房是我们每个人人生中非常重要的一件大事,房子是我们的一个家的,有的人买了房子之后就会居住一辈子,所以在买房子之前应该多对房子做一些了解,特别是什么经验都没有的朋友,那么在买房之前应该要做哪些准备呢? 1、明确需求 在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋,选什么样的房子要根据自身的需求...
买房过程中会涉及很多环节,对于买房新手来说很难做到每个环节都精通。但是,有些重点的环节还是要提前了解清楚的。那么,新手买房要做哪些准备工作呢?今天小编就给大家总结一下。 一、查看自己有无买房资格 购房者在打算买房之前,首先要了解当地的买房政策。如今,有些城市出了限购的政策,所以在买房前,要先...
2019-03
选房子是购买房屋过程中非常重要的一步,选房子的时候需要考虑的因素有很多,但由于大多数的朋友都没有选房的经验,这就导致,很多朋友在选房的时候考虑得不够周全,导致买完房之后就后悔了,如今高层住宅越来越多,大家在选楼层的时候也非常的苦恼,今天小编就来讲讲,高层选房的相关内容,那么高层选房要注意什么呢?...
很多购房者在买房选房的时候对房屋的挑选是很严格的,不仅会对房屋户型要求很高,还会谨慎的选择房子的朝向。房子朝向对于居住者来说是非常重要的,朝向不仅会影响着房屋室内的采光条件,还会对居住者的身体健康有很大影响,那么购房者在买房时如何判断房子朝向?哪个朝向的房子比较好? 如何判断房子朝向? 1、...
2019-02
对于普通购房者来说,如果没有足够的资金,楼市这趟浑水好不要轻易涉足。即使购房者在购买自住房的时候,也要小心谨慎,因为一旦买了容易贬值的房子,损失巨大。今天购房指南就为您介绍哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢? 第一种、酒店式公寓 对于购房者来说,很容易就认为酒店式公寓容易出租,可以入手。确实...
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